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〒873-0524 大分県国東市国東町横手1849-1
営業時間 9:00〜18:00 定休日 水曜日
土地なしで注文住宅をお考えの方へ！流れをご紹介します
土地を持っていない状態から注文住宅を建てるまでには、複数のステップを踏む必要があります。
どのような流れになるのかをある程度把握しておき、必要な書類や手続きについて理解しておくことで理想の住宅を建てやすくなるでしょう。
そこで今回は、注文住宅を建てる流れとスムーズに進めるためのポイントを紹介します。
注文住宅を建てるまでの一般的な流れを紹介します。
まず初めに住みたい土地を探し、家を建てる会社を選びます。
既に土地を持っている場合は新たに土地を探す必要はありません。
希望の土地が見つかったら土地の購入を申し込みます。
次に住宅ローンの借入先を検討し、事前審査を申し込みます。
事前審査の必要書類は金融機関ごとに異なるため、しっかり確認しておきましょう。
土地代金を建物と一緒に住宅ローンで借りる場合は、ラフプランの概算見積もりの金額を提出することになります。
依頼する建築会社を決めたら、さらに詳細なプランを練っていきます。
土地の売買契約やプラン、見積もりが確定したら工事請負契約を締結します。
また、プランの確定後には、そのプランを役所や専門機関にチェックしてもらう建築確認申請という手順があります。
申請が通過したら住宅ローンの申し込みを行い、本審査を受けます。
本審査に通過した後、建設の工事が始まります。
そして住宅が完成したら引き渡しという流れになります。
住宅づくりの一連の流れを紹介しましたが、これらのステップはなるべくスムーズに進めたいですよね。
スムーズに進めるためのポイントの1つとして、建てたい住宅のイメージをはっきりさせておくことが挙げられます。
内装や外観、間取りといったイメージをある程度具体的にまとめておくと、建設のための打ち合わせがスムーズに進みます。
ただし、初めから細かい部分まで決めすぎてしまうと、あとから柔軟に変更できなくなったり、計画に無理が生じたりしてしまうことがあります。
はじめのうちは具体的なイメージは持ちつつも大まかに決めておき、工程が進むにつれてイメージを細部まで固めていくと良いでしょう。
今回は、土地なしの状態から注文住宅を建てるまでの大まかな流れについて解説しました。
事前に情報収集をしておき、スムーズに住宅づくりを進められると良いですね。
当社では、お客様の理想の住宅づくりをサポートしております。
注文住宅をお考えの方はお気軽にご相談ください。
ご予約はコチラから 電話でも承ります！
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土地を持っていない状態から注文住宅を建てるまでには、複数のステップを踏む必要があります。
どのような流れになるのかをある程度把握しておき、必要な書類や手続きについて理解しておくことで理想の住宅を建てやすくなるでしょう。
そこで今回は、注文住宅を建てる流れとスムーズに進めるためのポイントを紹介します。
□注文住宅を建てる流れとは？
注文住宅を建てるまでの一般的な流れを紹介します。
まず初めに住みたい土地を探し、家を建てる会社を選びます。
既に土地を持っている場合は新たに土地を探す必要はありません。
希望の土地が見つかったら土地の購入を申し込みます。
次に住宅ローンの借入先を検討し、事前審査を申し込みます。
事前審査の必要書類は金融機関ごとに異なるため、しっかり確認しておきましょう。
土地代金を建物と一緒に住宅ローンで借りる場合は、ラフプランの概算見積もりの金額を提出することになります。
依頼する建築会社を決めたら、さらに詳細なプランを練っていきます。
土地の売買契約やプラン、見積もりが確定したら工事請負契約を締結します。
また、プランの確定後には、そのプランを役所や専門機関にチェックしてもらう建築確認申請という手順があります。
申請が通過したら住宅ローンの申し込みを行い、本審査を受けます。
本審査に通過した後、建設の工事が始まります。
そして住宅が完成したら引き渡しという流れになります。
□住宅づくりをスムーズに進めるためのポイントは？
住宅づくりの一連の流れを紹介しましたが、これらのステップはなるべくスムーズに進めたいですよね。
スムーズに進めるためのポイントの1つとして、建てたい住宅のイメージをはっきりさせておくことが挙げられます。
内装や外観、間取りといったイメージをある程度具体的にまとめておくと、建設のための打ち合わせがスムーズに進みます。
ただし、初めから細かい部分まで決めすぎてしまうと、あとから柔軟に変更できなくなったり、計画に無理が生じたりしてしまうことがあります。
はじめのうちは具体的なイメージは持ちつつも大まかに決めておき、工程が進むにつれてイメージを細部まで固めていくと良いでしょう。
□まとめ
今回は、土地なしの状態から注文住宅を建てるまでの大まかな流れについて解説しました。
事前に情報収集をしておき、スムーズに住宅づくりを進められると良いですね。
当社では、お客様の理想の住宅づくりをサポートしております。
注文住宅をお考えの方はお気軽にご相談ください。
ご予約はコチラから
電話でも承ります！
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いつでも気軽に予約下さい！
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