「そろそろ家を建てようかな・・」2階建てか平屋か？ | 注文住宅は大分の有限会社利行建設 | ブログ

暑い日が続いていますが、いかがお過ごしですか？

子供さんがいる家庭は夏休みに入り、子供さんの夏の行事などで普段よりいろいろと忙しく過ごされている方もいらっしゃいますよね。

水分補給はもちろんですが、なるべく涼しい環境でお過ごしください。

さて、新築を考えるときに一番悩むポイントの一つとして

２階建てか・・？

平屋か・・？

悩みますよね！

どちらが良いかは、土地・予算・家族構成・将来の暮らし方によって変わります。

まずは、平屋がお勧めの人

メリット

・階段がないので老後も安心

・家事動線が短く、掃除が楽

・家族とのコミュニケーションが取りやすい

・地震に強く、メンテナンスもしやすい

・天井を高くしたり勾配天井にすると解放感がある

デメリット

・広い土地が必要

・基礎や屋根が大きくなるため、建物価格が高くなりやすい

・周囲の建物によっては日当たりが取りにくい

・防犯対策を考える必要がある

次に、２階建てがお勧めの人

メリット

・土地が狭くても部屋数を確保しやすい

・建築費を抑えられる場合がある

・２階の日当たり・眺望が良い

・プライベート空間を分けやすい

デメリット

・階段の上り下りがある

・掃除や洗濯の移動が増える

・将来、年齢を重ねると２階を使わなくなるケースもある

建築費の目安

一般的には同じ床面積なら

・平屋→２階建てより5～15％程度高くなることが多い

・２階建て→建物価格は抑えやすいが、階段スペースが必要

ただし、土地代を含めると、

・広い土地が安い地域なら平屋がお得になることもあります。

・市街地など土地が高い地域では２階建ての方が総額を抑えやすいケースが多いです。

１例として

私ならこんな基準で選びます

平屋がおすすめ

・土地が７０坪以上ある

・夫婦中心で長く住む家を考えている

・家事を楽にしたい

・老後まで住み替えを考えていない

２階がおすすめ

・土地が６０坪未満

・子供が２～３人いる

・予算をできるだけ抑えたい

・庭や駐車場を広く確保したい

最後にもう一つ

半平屋として

１階で生活が完結し、２階に子供部屋だけ

という案もあります。

詳しくは、次回にします。

７月もあと１０日で終わりますね。

毎日暑い暑いで過ぎていきそうです。

８月はお盆休みがありますね。（お仕事の方もいますね）

暑いけど、何か楽しいことも考えたいですね。