『そろそろ家を建てようかな』おまけ | 注文住宅は大分の有限会社利行建設 | ブログ

残暑お見舞い　申し上げます。

暑い！！

毎日この言葉を多く口に出して、耳から聞いていると思います。

思わず「暑い！！」って言ってますよね。

さて、『そろそろ家を建てようかな』をアップしているところで

半平屋にたどりつきました。

半平屋（はんひらや）とは、・・・？？

簡単に言うと、生活の中心を１階にまとめ、２階は必要最小限にした住宅のことです。

厳密な定義はありませんが、一般的な間取りを紹介します。

・1階

　・LDK

　・主寝室

　・水回り（浴室、洗面、トイレ）

　・ファミリークローゼット

・2階

　・子供部屋２～３室

　・書斎

　・納戸や収納

つまり、「平屋の暮らし」と「2階建ての収納力・部屋数」を両立した家です。

半平屋のメリット

①老後も暮らしやすい

寝室や水回りが1階にあるため、年齢を重ねても階段を使わずに生活ができる。

②建築費を抑えやすい

同じ延床面積なら、完全な平屋より必要な土地が小さく済むことが多いため、

　・基礎

　・屋根

の面積が減り、コストが抑えられるケースがあります。

③土地を有効活用できる

例えば、３５坪程度の土地では平屋が難しくても、半平屋なら実現しやすくなります。

④家族構成の変化に対応しやすい

子供が小さい間は2階を使い、独立後は1階だけで生活することもできます。

半平屋のデメリット

①階段は残る

子供部屋などへ行く際は階段を利用します。

②吹き抜けがあると空調計画が重要

吹き抜けを設けることが多いため、断熱性能やエアコン計画が大切になります。

③将来の使い方を考える必要がある

子供が独立すると、2階は使われなくなる可能性もあります。

こんな人におすすめ！

・平屋にあこがれる

・子供部屋は2階でも構わない

・老後を考えて1階だけで生活したい

・４０～６０坪程度の土地で家を建てたい

・建築費をできるだけおさえたい

半平屋の間取りイメージを紹介します。

【1階】

｛LDK（22帖）・主寝室（8帖）・洗面・浴室・トイレ・ファミリークローゼット・パントリー｝

【2階】

｛子供部屋５～６帖×2・トイレ・納戸｝

新築を建てる時に、平屋と2階建てのどちらにするか悩みます。半平屋は、その中間の選択肢として考えてみるのもありかもしれません。

特に、

・老後は1階だけで生活できる

・子供がいる間は2階を活用できる

・完全な平屋より土地や建築費の負担を抑えられる

平屋・半平屋・2階建ての3パターンで考えてみるのも良いかもしれませんね。

明日からお盆休みに入る方もいらっしゃると思います。

とにかくどこにいても暑い！ので無理のないように過ごしましょう。