家づくりをお考えの方へ！持ち家のメリットとデメリットを紹介します！ | 注文住宅は大分の有限会社利行建設 | ブログ

｢家づくりを考えているが持ち家か賃貸のどちらにしようか迷っている｣

大分周辺でこのような悩みをお持ちの方はいらっしゃいませんか。
そのような方のために今回は、持ち家のメリットとデメリットについてご紹介します。
悩んでいる方はぜひ参考にしてみてください。

□持ち家のメリットとは？

まず、持ち家のメリットをいくつかご紹介します。

1つ目は、持ち家を持っていることによって自分の資産になることです。
将来的にお金が必要になった時に持ち家を売却できます。

また、融資を受ける時の担保にすることもできます。

しかし、融資を受けることはデメリットも存在するため個人の判断に委ねられます。
万が一お金が必要になった時は、持ち家を売却することで資金を得られるため安心感があります。

2つ目は、建て替えやリフォームを自由にできることです。
持ち家であれば、賃貸より好条件で自分の好みに合った物件に住めます。
新築は、最新の設備を搭載した家が多く、物件内はリフォームができます。
自由に物件をカスタマイズすることで、住みやすい空間に仕上げられます。

注文住宅の場合は、完全にライフスタイルに合わせた自分好みの家に仕上げられます。

また、マンションのリフォームができるのは専有部分のみです。
賃貸に比べるとマンションの方が自由度が高いです。
持ち家なら家族構成やライフステージに合わせた暮らしができるためおすすめです。

3つ目は、住宅ローンを完済すれば経済的な負担が減ることです。
持ち家の場合は、老後や万が一のときに負担が軽減されます。
住宅ローンを完済すると毎月の支払いはなくなります。
固定資産税や修繕費を払うだけで家に住み続けられます。

例えば、30歳で住宅を購入し、35年ローンを組んだ場合は、65歳にはローンの返済が終了します。
そのため、定年後の負担を大幅に抑えられます。

□持ち家のデメリットとは？

先ほどは持ち家のメリットについて解説しました。
ここではデメリットについていくつかご紹介するので、ぜひ参考にしてみてください。

1つ目は、持ち家のメンテナンス費用は自己負担になることです。
一定期間が経過すると家の手入れをしなければなりません。
ローン返済終了後も修繕積立金やリフォーム費用が必要になるため、あらかじめ必要な費用を貯蓄しておきましょう。

2つ目は、持ち家を手放す際の資産価値は保証されないことです。
持ち家を売却する際の価格が購入価格を上回ることもあれば、下回ることもあります。

□まとめ

この記事では、持ち家についてご紹介しました。
持ち家のメリットとデメリットを家づくりの際の参考にしてみてください。
ご不明点等がありましたら、当社までお気軽にご相談ください。