家づくり、何から始めるべき？家づくりの流れと最初にするべき３つのこと
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家づくり、何から始めるべき？家づくりの流れと最初にするべき３つのこと
誰もが一度は憧れるマイホーム。
特に注文住宅は、自分で理想の家を作れる喜びと達成感があり愛着も湧きますよね。
一方で非常にタスクが多いのも注文住宅の特徴で、家づくりが始まったらタスクに追われて忙しい日々を送ることもしばしばです。
そこで今回は、落ち着いて家づくりに臨めるように家づくりの流れと始める前に知っておくべきことをご紹介します。
□家づくりは何から始める？
家づくりには約6か月～15か月の期間を要します。
もちろん住宅の規模によって期間は個人差がありますが、早くて半年、大体は1年以上を見越しておくのがおすすめです。
家づくりは以下の流れで進みます。
1．情報収集、予算決め
2．土地探し、施工会社決め
3．土地の購入
4．間取り・設備決め
5．着工
6．最終確認、引き渡し、登記
中でも時間がかかるのが土地探しと間取り決めです。
これらを妥協すると後々不便が生じ、後悔のタネとなってしまいます。
また中には住宅ローンの契約までに時間がかかってしまう人もいます。
住宅ローンの金額が多額になる場合は、できるだけ早く金融機関を探し始めましょう。
□家づくりの前にするべきこと
マイホームを検討し始めたら家族で話し合う機会があるでしょう。
家づくりを始める前に、会議内であらかじめ話し合っておく必要のある項目を挙げてみます。
1．どんな家がほしいか
家には様々な形があり、それぞれがライフスタイルに合った家であることが理想です。
そのためには、家族で話し合う段階でどんな家がいいか、理想を条件として書き出します。
例えば、
・平屋住宅か2階建て以上か
・庭は必要か
・車庫やカーポートは必要か
など、現在のライフスタイルや不便のある箇所を思い出しながら列挙すると書きやすくなります。
また生活圏に合った立地もここで意見を出し合います。
土地探しの基盤になるので、周辺の施設や駅の近さなどを列挙します。
施工会社にも理想を伝えないといけないので、よくばりにどんどん夢を書いてみましょう。
2．予算
予算を立てるためには、まず自己資金や月に払える金額を具体的に把握します。
家づくりにはもちろん多額の費用がかかりますが、引き渡しが終わった後も税金やローンなど払わないといけない用事は続きます。
無理な予算は立てず、少し余裕を持って予算を立てることを心に留めておきましょう。
□まとめ
家づくりにかかる期間の目安は6か月から15カ月ですが、長いとさらにかかることもあります。
あくまで目安として考え、少し長引いても焦らないようにしましょう。
それより大切なのは、妥協せずできるだけ希望の条件に近い土地や間取りを決めること。
後で生活が不便に感じては元も子もありませんから、他人と比べずマイホームと向き合うことが大切です。
大分周辺で家づくりをお考えの方は、お気軽に当社までお問い合わせください。
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