注文住宅は何が大変？注文住宅のメリット・デメリットと建売住宅との違いとは？

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2023/05/06 注文住宅は何が大変？注文住宅のメリット・デメリットと建売住宅との違いとは？

マイホームの購入は、これからの人生に関わる大切な選択の1つであり、人生で最も大きな出費の1つでもあります。
だからこそ真剣に向き合い、どのようなマイホームがあるのか、どれくらいの費用と期間がかかるのかなどきちんと知識を持っておくことが大切です。
 
そこで今回は注文住宅について、メリット・デメリットや建売住宅との違いをご紹介します。
マイホームを考え始めたばかりの方は、ぜひ参考にしてみてください。
 

□注文住宅のメリットとデメリット

 

＊注文住宅のメリット

 
1.とにかく自由度が高い
 
注文住宅を選ぶ方の多くはこの魅力に惹かれます。
立地、施工会社やメーカー、間取りまですべてこだわって、施工者(施工会社)と施主(お客様)が力を合わせて家づくりに臨みます。
お客様やご家族のライフスタイルに合わせたマイホームを実現できるので、生活がより快適になるでしょう。
 
2.暮らしやすくなる
 
これは注文住宅が完成した後のメリットですが、集合住宅で暮らすより人の目を気にしなくて良くなったというご意見をよくいただきます。
特に子育てが始まると、お子様の声や足音を気にせず暮らせるのはご両親にとっても想像以上に気持ちが楽になります。
 
また注文住宅は間取りやバリアフリーの観点から長く暮らせる家を意識すると、老後も暮らしやすいのが大きなメリットです。
 

＊注文住宅のデメリット

 
1.入居までにかかる時間が長い
 
0から家を建てる分、かかる時間は非常に長くなってしまいます。
理想の土地探しや施工会社選びにも時間を取られることはありますし、着工してからも引き渡しまで半年ほどかかるのでモチベーションの維持はなかなか大変です。
 
2.コストがかかる
 
組む予算にもよりますが、こだわりが増えれば増えるほど費用も高くなります。
デザイン費や人件費も建売住宅より多くかかるので、予算は多めに見ておかなければなりません。
 

□建売住宅とは何が違う？

 
新築を検討し始めると必ず耳にするのが「注文住宅」と「建売住宅」、対になるこのワード。
一体何が違うのでしょうか。
 
注文住宅と建売住宅の最大の違いは、自由度の高さでしょう。
 
注文住宅はほぼフルオーダーで家を建てられますが、建売住宅ではその希望は叶いません。
建売住宅は不動産会社が土地を入手し、住宅を土地とセットで販売しています。
そのため販売時に既に設計が決まっていたり、建設が完了していたりするため、自由度では注文住宅に明らかに劣ってしまうのです。
 
逆に契約から入手までの期間が短い、コストが比較的安く済む、という特徴を持っているのが建売住宅です。
マイホームにあまりこだわりがなかったりうまく間取りをイメージできなかったりする方は、建売住宅の方がいいかもしれません。
 

□まとめ

 
注文住宅の売りは自由度の高さや暮らしやすさです。
建売住宅はコスト面や入居までのスムーズさなどがメリットですが、注文住宅であればこそ叶う快適なマイホームライフがあります。
立地や間取り、デザインなど0から家をつくる楽しさをぜひ皆様も味わってみてください。
大分周辺で注文住宅をご検討中の方は、お気軽に当社までお問い合わせください。

 

 

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